SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD EN «BARRIO PRIVADO CARDALES VILLAGE»

SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD EN «BARRIO PRIVADO CARDALES VILLAGE»UBICADO EN EL
KILOMETRO 60 DE LA RUTA PANAMERICANA Y EL KM.5,5 DE LA MODERNA RUTA 4 DE CAMPANA,
PROVINCIA DE BUENOS AIRES.-
CASA TIPO AMERICANA DE APROXIMADA MENTE 130 M2 CUBIERTOS, CONSTRUÍDA EN

ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO Y PAREDES DE MAMPOSTERÍA DE LADRILLOS-
ARQUITECTURA MODERNA CON TECHO OCULTO , TODO CONSTRUÍDO SOBRE UN LOTE DE

TERRENO DE 700 m2 APROXIMADAMENTE-DE 20 m de Frente y 35 m de fondo-FRENTE CON
VISTA AL SUD-ESTE-PORCHE DE ENTRADA PRINCIPAL PÉRGOLA METALICA DESCUBIERTA Y
GARAGE LATERAL DESCUBIERTO-TODO LA PROPIEDAD CERCADA CON ALAMBRADO
PERIMETRAL -FONDO LIBRE DE TERRENO DE 20 x 16,30 metros.

PLANOS APROBADOS-ESCRITURA PERFECTA-
EXPENSAS $150.000.- MENSUALES

Servicios y Otros: Agua Corriente, Gas natural, Cloacas y cable/Internet.
ABERTURAS – GRIFERÍA Y PISOS CERÁMICOS DE PRIMERA CALIDAD

DETALLE: DOS DORMITORIOS-UNO EN SUITE-ESCRITORIOS-COCINA COMEDOR Y ESTAR 2
BAÑOS COMPLETOS:
1-NRO.- DORMITORIO EN SUITE DE 4,40 x3.30m
1-NRO. -VESTIDOR DE 1,70 x 2,20 m
1-NRO.-BAÑO DE 1,70 x 2,70
1-NRO.- DORMITORIO DE 4,40 x 3,00 m
1-NRO.- BAÑO DE 3,20 x 1,45 m
1-NRO.-ESCRITORIO DE 3.20 x3,00 m
1-NRO.-COCINA COMEDOR DE 7,20 x 4,80 m
1-NRO.-ESTAR DE 7,20 x 3.50 m

El circuito de Los Cardales, en el partido de Campana, se destaca por su entorno verde, buenos
accesos y servicios, y la tranquilidad de un pueblo que parece congelado en el tiempo. Cardales Village,
ubicado equidistante de la Panamericana (km 60), es uno de sus barrios más dinámicos y consolidados.
Elegido por familias jóvenes y en constante crecimiento, el emprendimiento continúa tentando a nuevos
vecinos, con precios accesibles y amplios planes de financiación. El barrio, con más de 15 años de
presencia en el mercado, se encuentra en el km 5,5 de la remodelada ruta 4. Ocupa unas 50 hectáreas
divididas en 386 lotes que tienen entre 600 y 1.100 metros cuadrados de superficie. El paisaje del barrio
intercala una vistosa forestación, calles sinuosas y casi un centenar de casas, la mayoría de vivienda
permanente.En efecto, el ambiente familiar y tranquilo es una de las características distintivas del lugar.
Además, los vecinos disponen de una completa infraestructura recreativa paradisfrutar. Un club house,
dos piscinas, canchas de tenis y fútbol, más un sector de juegos infantiles, son los escenarios
predilectos para el entretenimiento y el deporte.
SERVICIOS
• 3 canchas de tenis
• 1 cancha de fútbol
• Club House
• Pileta
• Gimnasio
• Sala de Juegos

• Plaza de Juegos
• Electricidad
• Red de agua potable
• Planta de tratamiento de afluentes
• Red de gas
• Red de Cloacas
• Seguridad Privada

VALOR DE VENTA $150000 ( dólares estadounidenses)

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas de superficie reales surgirán del título de propiedad.